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JOYPACK Co.,Ltd.（總公司：茨城縣筑波市、代表人：金 剛石）將於2024年8月1日於淺草雷門附近開設日式握壽司製作體驗專門店「SUSHI Making Experience JOY ASAKUSA」。為了讓顧客能夠體驗到日本引以為傲的壽司文化，該店將使用最新鮮、最高級的壽司食材，並使用LED大型投影幕技術，期望每位顧客皆能身歷其境，沈浸於充滿趣味的「日式待客之道」。

開店契機

JOYPACK Co.,Ltd.自公司成立以來，秉持著為顧客提供「歡樂」和「趣味」的企業理念，並以娛樂和食品相關產業為中心，於國內外拓展業務範圍。

在新冠疫情逐漸緩和後，入境日本的海外遊客數量也隨之增加。JOYPACK Co.,Ltd.期望以日本引以為傲的壽司文化作為起點，將「壽司食材」和「製作體驗」兩個面向融合為一，展現給顧客們最大誠意的「日式待客之道」。 JOYPACK Co.,Ltd.為了提供給顧客「一生一次」的正統日式握壽司製作體驗，因此開設了「SUSHI Making Experience JOY ASAKUSA」。

嚴選頂級壽司食材

擔任採購總監的登坂先生，出生於北海道禮文島世代相傳的漁民家庭。也因如此，登坂先生從小就對魚類和壽司有著深厚的知識和經驗。

本店所提供的壽司食材，無論是新鮮度或是品質上，皆堪比高級壽司店的等級。

沈浸式日本文化趣味體驗

JOYPACK Co.,Ltd.期望每位顧客不只是單純體驗製作壽司，而是真正體驗到正統日本文化。店內設置超大曲面螢幕來營造出極具震撼度的臨場感，展示日本正統文化以及壽司的起源歷史。讓您在2個小時的體驗中，沈浸於充滿趣味的日本文化體驗。

透過世界74種語言來展現「日式待客之道」

店內配有專業英語服務人員，並設置最新AI即時語音翻譯機，可隨時對應世界74種語言。

在舒適自在的氛圍中，向每位顧客以淺顯易懂的方式詳細介紹日本正統文化以及壽司的起源歷史。透過全方位的服務方式，來展現日本引以為傲的「日式待客之道」。

回國後仍能持續體驗壽司文化

壽司文化體驗並不僅限於店內，即使您回國後，也可以透過購買、外帶的方式將各種壽司用品帶回家鄉，除了自身享用外，也能夠持續將壽司文化分享給您的朋友與家人。

本公司與歷史悠久、擁有專業技術的日本代表性老品牌進行合作，並將壽司用品交由該品牌來製造研發。

壽司醋 – 由江戶時代延續至今的傳統製造工法純釀米醋專賣店「Tobaya屋醋店（福井縣）」所製造。

壽司盤 – 由極具日式傳統、廣受大家喜愛的益子燒陶器「益子燒窯元YOKOYAMA（栃木縣）」所製造。

壽司桶 – 由擁有優質技術和豐富實績的木材加工製造商「志水木業（長野縣）」所製造。

上述所介紹的壽司用品皆可以在壽司製作體驗中實際使用，也可以購買作為紀念品帶回家鄉。

體驗內容（約2小時）

・迎賓飲品
・醋飯製作
・握壽司體驗：鮪魚/鮭魚/蝦/扇貝 握壽司（共12貫）
・軍艦海苔握壽司體驗：鮪魚美乃滋/鮭魚卵 （共4貫）        
・享用壽司餐點
※壽司食材可能會依照季節變化、產量等不同因素而有所變化。

店鋪資訊

店鋪名稱：SUSHI Making Experience JOY ASAKUSA
店鋪地址：東京都台東區雷門2丁目18-16 THE CITY 淺草雷門 5F
接待人數：10位/1梯次
體驗時段：第1梯次 10:00~12:00、第2梯次 14:00~16:00
公休日期：禮拜二、禮拜三
交通方式：離淺草雷門步行2分鐘
都營淺草線淺草站A4出口步行0分鐘、東京Metro銀座線淺草站2號出口步行1分鐘
東武晴空塔線淺草站步行3分鐘、筑波快線淺草站步行6分鐘。

官方網站：https://sushi-joy.jp

聯繫諮詢
聯繫人：Kanso Kim
Mail：[email protected]

公司概要

公司名稱： JOYPACK Co.,Ltd.
總公司住址：茨城縣筑波市市東新井36-11
銷售總額：1,131億日圓（※截止於2023年9月，包含旗下集團公司）
經營產業：遊樂設施經營

我们听说过这样一件事，卖家和买家已经签好了合同，买家却在签好合同后反悔了，理由是卖家没有及时提供52号会计文件。那么52号文件是什么呢？为什么未及时提供这份文件会有这么严重的后果呢？今天富文带大家来探究一下。

52号文件的英文全称是 “Section 52 – statement by a vendor of a small business”，指是卖家在买卖小生意时需要向买家提供的声明，这份文件要求的出处是Estate Agents (General, Accounts and Audit) Regulations 2018的第52条。首先我们需要明确的是，哪些人需要提供这份文件？如果您的生意总价值是在$450,000.00以下，则通常来说，您需要提供这份文件。除非您的生意有有效的酒牌，您可能可以获得豁免

然后您可能会问，这份文件通常由谁准备呢？文件里一般有哪些内容呢？第 52 条必须包括《the Estate Agents (General, Accounts and Audit) Regulations 2018》附表 1 中列出的表格 2 文件中的所有内容，比如生意信息（Business information Section）和卖家生意运营报告（Vendor’s Business Operating Report）。其中，卖家生意运营报告特别重要，因为它必须包含该生意在当前及前两年的财务信息。因此通常这份52号文件是由卖家会计准备的，卖家审阅无误后才会提交给买家。

那如果卖家不提交这份文件或者提供了错误的信息给买家，会有什么后果呢？像上面说的那样，如果您的生意总价值是在$450,000.00，并且也不满足有酒牌的豁免情况，作为卖家您需要提供这份文件给买家的。如果卖家未提供这份文件，或者提供的信息不实，并且此时买家还未接手生意、生意买卖也还未完成，则买方有权在签署后三个月内主张合同无效。买方在此前给卖家付过的款项和定金将都会被要求退还并终止合同。买家还有可能走法庭诉讼程序，向法院提出申请要求卖家退款。如果买家已经接手生意完成生意买卖交割，那么取决于具体情况，买家还有可能会主张卖家的行为构成误导或欺诈行为来要求卖家赔偿。

因此这份52号文件是非常重要的。如果您对于买卖生意有任何疑问，建议您咨询律师。富文商业律师将为您提供专业的律师建议及法律服务。

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在澳大利亚，商业租赁协议扮演着重要角色，成为了租户与房东间明确权益关系的纽带。然而，充满法律术语的租赁协议往往令人感到棘手。本文旨在深入剖析商业租约协议以及租户的权益，帮助您更好地理解和保护自己的权益。

首先，我们来了解一下商业租赁协议。它是一个法律文档，明确规定了租户和房东的权利和责任。其中包括租金、租期、维护、保险和业务使用等方面的条款。租赁协议应当详细列出所有条款，包括可能的租金调整、押金、续租选项，以及在租赁期结束时的细节。

在签订租赁协议之前，租户有权要求房东提供一份完整的租赁协议草案，以便进行详细审查。在这个过程中如果不放心的话，也可以咨询我们富文经验丰富的律师，我们将为您详细解析租约中包含的条款，确保您理解所有的权利和责任。此外，租户还有权对房屋进行包括调查建筑的结构完整性、设施、以及房东的背景在内的全面的调查。

签订租赁协议后，租户就会享有一系列的权益。其中最重要的是租户在租期内有权使用商业空间。他们有权利保证自己的业务在租赁期内不受任何干扰。此外，租户还有权在协议规定的范围内对商业空间进行装修或改造。

然而，租户的权益并非无限。例如，租户必须按时支付租金，否则房东有权解除租赁协议。租户还必须保持商业空间的良好状况，如果发生任何损害，他们可能需要负责修复。

此外，澳大利亚法律还保护了租户的一些特殊权益。例如，新南威尔士州的零售租赁法案为零售租户提供了一些额外的保护。在签订租赁协议之前，房东需要向租户提供一份声明，其中包括所有租赁的重要细节。这有助于租户在签订租赁协议前做出经过深思熟虑的决定。

总的来说，商业租赁协议是一个复杂的法律文档，需要慎重对待。了解租赁协议的内容和租户的权益是非常重要的，它能帮助租户在租赁过程中保护自己的权益。如果您有任何疑问，建议来找富文获取专业的法律咨询，确保自己的利益得到最大的保护。

请记住，您的商业租赁协议是您业务成功的关键部分。因此，理解您的租赁协议以及您作为租户的权益，是至关重要的。您需要确定自己能在租赁期内顺利运营业务，同时也需要清楚自己的责任和义务。只有这样，您才能确保自己的商业空间能够满足您的需求，并且能够在未来成功发展。

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